Nuestros Productos

USDA Rural Development

Programa del Departamento de Agricultura Federal (Para Compra)

  1. Hasta 102% de LTV (márgen prestatario).
  2. Se puede prestar para incluir los gastos de cierre, bajo ciertas condiciones.
  3. El municipio tiene que estar dentro de territorio aprobado por USDA.
  4. Para personas de ingresos moderados y verificables con talonario de cobro, planilla y W-2.
  5. Puede comprar residencia principal de una sola unidad de vivienda o refinanciamiento para bajar pago de un préstamo existente RURAL.
  6. Permite prestar para comprar y hacer reparaciones. (RURAl repairs).
  7. Tenemos intereses bajos.

Veteranos (VA)

  1. Préstamo para compra o refinanciamiento para personas que sirvan o hayan servido honorablemente en cualquiera de las divisiones del ejército de los EUA.
  2. Reservista - Viudo(a) - Guardia Nacional – Guardia Costanera
  3. Para la residencia principal solamente.
  4. 100% de financiamiento disponible.
  5. Intereses bajos.
  6. Para empleados o trabajadores por cuenta propia. (La evidencia de ingresos será por talonarios, planilla y W-2)
  7. Casa o condominio.*Para condominio tiene que estar dentro del listado aprobado por VA.*
  8. El límite del préstamo lo establece el máximo de garantía permisible para cada veterano por el Certificado de Elegibilidad de VA, que se obtiene con la forma DD-214.
  9. Puntuación de crédito puede ser baja.

FHA

  1. Hasta 96.5% de LTV (márgen prestatario ).
  2. Requiere un pronto mínimo de 3.5% y permite que un familiar le done el mismo.
  3. Se pueden financiar las reparaciones dentro del préstamo.
  4. Para compra o refinanciamiento de residencia principal.
  5. Refinanciamiento para bajar pago hasta un 97.75 de LTV (márgen prestatario vs tasación)
  6. Refinanciamiento con sobrante hasta 85% de LTV (márgen prestatario vs tasación)
  7. Evidencia de ingresos (talonarios de cobro, planillas y W-2)
  8. Puntuación de crédito mediano desde 580.
  9. Intereses bajos.
  10. Cantidad máxima de préstamo establecida para cada pueblo en P.R.
  11. Hasta $385,250.00 para una unidad de vivienda; hasta $493,200.00 por dos unidades; hasta $596,150.00 para 3 unidades y $740,850.00 para 4 unidades de vivienda en Área Metro. Otros límites aplican para el resto de los municipios.
  12. Los condominios tienen que estar dentro del listado de FHA. (www.hud.gov)

FHA 203K-Limited y Standard

  1. Hasta 96.5% de LTV (márgen prestatario ).
  2. Requiere un pronto mínimo de 3.5% y permite que un familiar le done el mismo.
  3. Se pueden financiar las reparaciones dentro del préstamo.
  4. Para compra o refinanciamiento de residencia principal.
  5. Refinanciamiento para bajar pago hasta un 97.75 de LTV (márgen prestatario vs tasación)
  6. Refinanciamiento con sobrante hasta 85% de LTV (márgen prestatario vs tasación)
  7. Evidencia de ingresos (talonarios de cobro, planillas y W-2)
  8. Puntuación de crédito mediano desde 580.
  9. Intereses bajos.
  10. Cantidad máxima de préstamo establecida para cada pueblo en P.R.
  11. Hasta $385,250.00 para una unidad de vivienda; hasta $493,200.00 por dos unidades; hasta $596,150.00 para 3 unidades y $740,850.00 para 4 unidades de vivienda en Área Metro. Otros límites aplican para el resto de los municipios.
  12. Los condominios tienen que estar dentro del listado de FHA. (www.hud.gov)

Reverse Mortgage

  1. Refinanciamiento o compra de residencia principal.
  2. Préstamo FHA.
  3. Edad Mínima 62 años. En caso de cónyuges, ambos tienen que pasar los 62 años.
  4. No requiere pago mensual para la hipoteca.
  5. Titularidad garantizada.
  6. Usted tiene que mantener al día los pagos de seguros contra fuego, huracán y terremoto así como inundaciones o contribuciones territoriales que apliquen al CRIM.
  7. Puede obtener efectivo.
  8. Ideal para personas que llegan a una edad de retiro, sus ingresos ya no son los mismos y deciden obtener dinero de la equidad que pudieron mantener es su casa.

Préstamos Convencionales

Conformes

  1. Préstamo para residencia principal, segunda e inversión.
  2. Hasta 80% LTV sin seguro hipotecario.
  3. 95% con seguro hipotecario privado para residencia principal. (La prima de seguro hipotecario puede ser financiada hasta un 2%.)
  4. Puede financiar para la segunda residencia hasta un 90% LTV con seguro hipotecario privado.
  5. Para inversión puede llegar hasta un 80% LTV sin seguro hipotecario.
  6. Cualificación por talonarios, planillas y W-2.
  7. Intereses competitivos.
  8. Límite de $425,000.00.

No Conformes

  1. Hasta un 89% LTV en residencia principal, sin seguro hipotecario y hasta un 95% con seguro hipotecario privado.
  2. Segunda residencia, hasta un 85%.
  3. 75% LTV para residencia de inversión.
  4. Condominios que no cualifiquen FHA - VA - RURAL - Fannie Mae.
  5. Ingresos evidenciados con planillas o estado financiero.

Convencional - Jumbo

  1. Préstamos mayores de $425,000.00.
  2. Para residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión.
  3. Evidencia de ingresos con planillas o estados financieros.
  4. No lleva seguro hipotecario privado.
  5. Requiere seguro hipotecario 95% de LTV hasta $617,000.00.

Convencional - Súper Jumbo

  1. Préstamo hasta $3,000,000,000.00
  2. Primera residencia, segunda o inversión.
  3. Ingresos evidenciados por planillas o estados financieros.
  4. Intereses competitivos.
  5. Hasta 85% LTV.